ウクライナ侵攻、インフレ、コロナ禍で大注目！お金持ちは何故、首都圏で不動産投資をするのか？プロパティマネージャーが解説【6月12日（日）10:00～配信】
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一部講師：岡山 賢一
http://www.cfnets.co.jp/staff/k_okaya…
二部 講師：松本 優
http://www.cfnets.co.jp/staff/s_matsu…
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一部:『株式投資、債券投資などがある中で不動産投資はどの位置付けなのか？インフレが加速する日本で不動産投資が最適な理由』
コロナに引き続き、ロシア軍によるウクライナ侵攻、そして、生活に直結する物価高騰、ガソリン代の値上げ、ますます、通貨円の目減りが進んでおります。
金融庁の主導で2018年から始まった、つみたてNISAなどの普及によりこれまで、貯金がメインだった日本人にも徐々に投資をする、文化が広がってきております。
株式投資などをしていく中で資産が増えてくると、ある疑問が浮かびます。
世の中には、株式投資、債券投資、FX投資、金投資などがある中で、不動産投資はいったいどのような投資なのか？
千差万別の投資の世界の中でどのポジションにあるのか？
そして、何故、お金持ちは不動産をポートフォリオに組み込むのか？
本セミナーでは、不動産投資の疑問に答えるべく他投資との比較、それぞれの投資のメリット、デメリットはいったい何なのか？不動産投資の優位性はどこにあるのか？日本で不動産投資を行うに当たって優良物件はどこに隠れているのか？
不動産投資の現場で、オーナーの代行として日々、約7,000室の賃貸経営を行っている、CFネッツグループのPM会社CFビルマネジメントにて、経営を統括している岡山がお伝え致します。
二部:『意外と知らない！？高利回りマンションをおすすめしない理由。多くの不動産業者が紹介しない本当に儲かる優良物件の見分け方とは？』
皆様はどのような目的で中古ワンルームの不動産投資を始めるのでしょうか？「老後が不安」「相続の対策」「手っ取り早くリタイアしたい！」など、不動産投資をスタートするきっかけは様々です。
不動産投資といえば意識するのは皆さん利回りじゃないですか？表面の利回りだけで購入を判断すると購入後、思わぬ出費に苦しみ、こんなはずじゃなかったと後悔するのは目に見えてます。
どの投資もそうですが、利回りを見るときに大事なのは、 表面利回りではなく実質の利回りです。
そして、今あなたが紹介されている物件は本当に優良物件なのでしょうか？物件価格が安い！？好立地！？営業マンの言葉を信じてそれだけで決めていませんか？
このセミナーでは、不動産投資初心者の方が知っておかなければならない、中古ワンルームを購入・経営する上で重要なポイントを、プロパティマネージャーとして約1800室物件を担当している松本がお伝えします。是非ご視聴ください。
