021年CFネッツの取引実績に基づく、

都心ワンルームのキャップレート大公開!

講師：木内哲也CPM/CCIM

変異株オミクロンの感染者の増え、新型コロナウィルス収束はいつのことやら・・・、金融機関の動きに多少明るい兆しはありつつも、あまり大きな変化はないのが現状でありますが、まだまだ加熱する不動産市況!

特に市況の動きに敏感なのが東京都心部のワンルームマンション。 市場には数多く出回る収益物件情報の中から、投資判断をするひとつの基準として気のなる利回り! ただし、『本当に表面利回りやネット利回りだけで判断して良いの?』値段交渉等を行い、『安く買えた!』と思っていても実は、そのエリアや沿線のキャップレートを知らないままに投資してしまっては結果、高く買っていた！なんてことも・・・。このセミナーでは、年間200室を超えるCFネッツの区分ワンルームマンションの取引実績をもとにキャップレート分析を行い、各エリア・駅・沿線・築年数や価格帯ごとのキャップレート及びお勧めの投資エリアを大公開!